Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative ? Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) en usufruit pourraient être la solution idéale pour vous !
Les SCPI en usufruit sont des véhicules d'investissement qui permettent aux investisseurs de détenir la nue-propriété des biens immobiliers. Cela signifie que vous possédez les parts de la SCPI sans vous occuper de la gestion locative quotidienne. L'usufruitier, souvent une société de gestion spécialisée, assure la gestion locative, la perception des loyers, et prend en charge les charges et les travaux.
Si vous investissez à travers une société soumise à l'IS (Impôt sur les Sociétés), vous pouvez également bénéficier des avantages de la SCPI en usufruit :
Les revenus locatifs perçus par la société peuvent bénéficier du régime fiscal des sociétés.
L'investissement en SCPI peut s'inscrire dans la stratégie globale de votre société en matière de gestion de trésorerie et de diversification.
Avant d'investir, assurez-vous de comprendre les risques associés à ce type d'investissement et consultez un conseiller financier ou un expert comptable pour évaluer les implications fiscales spécifiques à votre situation.
Vous souhaitez en savoir plus sur les SCPI en usufruit pour les sociétés soumises à l'IS ?
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Investir dans les SCPI en usufruit peut être une stratégie efficace pour générer des revenus passifs tout en diversifiant votre portefeuille, que ce soit en tant qu'investisseur individuel ou à travers une structure soumise à l'Impôt sur les Sociétés.